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1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 泉州市豐澤區(qū)華大街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目 已由                 泉州市豐澤區(qū)發(fā)展和改革局 以 泉豐發(fā)改審〔2023〕26號、泉豐發(fā)改審〔2023〕43號 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 泉州市豐澤豐泉商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司 ， 建設(shè)資金來源 業(yè)主商區(qū)財(cái)政多渠道籌措解決 ，招標(biāo)人為 泉州市豐澤豐泉商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 時代建盛工程管理有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1. 工程建設(shè)地點(diǎn)：2022-11號儲備用地（豐澤區(qū)華大街道南埔山片區(qū)改造規(guī)劃用地A-05地塊）；

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地面積9308㎡，總建筑面積為21063.34㎡，其中地下室建筑面積為7848.44㎡、地下室兩層，1#樓(社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及養(yǎng)老院)建筑面積為13015.8㎡、地上6層，2#樓(發(fā)熱門診)建筑面積為199.1㎡、地上1層，地下室為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，1#樓（社區(qū)服務(wù)中心及養(yǎng)老院）和2#樓（發(fā)熱門診）為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，達(dá)到A級裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)，建筑最高高度為27m，最大單跨跨度為11.75m，基坑開挖最大深度為12.8m，具體詳見招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)文件及工程量清單；

2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本招標(biāo)項(xiàng)目系泉州市豐澤區(qū)華大街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)，項(xiàng)目占地面積9308㎡，總建筑面積為21063.34㎡，其中地下室建筑面積為7848.44㎡、地下室兩層，1#樓(社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及養(yǎng)老院)建筑面積為13015.8㎡、地上6層，2#樓(發(fā)熱門診)建筑面積為199.1㎡、地上1層，地下室為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，1#樓（社區(qū)服務(wù)中心及養(yǎng)老院）和2#樓（發(fā)熱門診）為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，達(dá)到A級裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)，建筑最高高度為27m，最大單跨跨度為11.75m，基坑開挖最大深度為12.8m，主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于土石方工程、基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、主體工程（包括地下室、上部主體、裝配式工程）、屋面工程、裝飾工程、幕墻工程、安裝工程（包括給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程、智能化工程等）、室外景觀工程、柴油發(fā)電機(jī)組、空調(diào)、電梯工程等，具體詳見招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)文件及工程量清單；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：總建筑面積為21063.34㎡，建筑最高高度為27m，最大單跨跨度為11.75m，基坑開挖最大深度為12.8m；    

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：總造價為12125.5950萬元，總建筑面積為21063.34㎡，建筑層數(shù)最高為6層，建筑最高高度為27m，最大單體建筑面積為13015.8㎡，最大單跨跨度為11.75m，基坑開挖最大深度為12.8m；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：1#樓(社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及養(yǎng)老院)為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，達(dá)到A級裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積為13015.8㎡；

2.4. 招標(biāo)控制價（即最高投標(biāo)限價，下同）：121255950元；

2.5. 工期要求：總工期為 630 個日歷天，定額工期 780 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有） / ；

2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：一個標(biāo)段；

2.7. 質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認(rèn)定相關(guān)規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認(rèn)定。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于 叁 級 建筑工程施工總承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 壹 級 建筑工程 專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.3. 本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 不低于叁級建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè) 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4. 本招標(biāo)項(xiàng)目 應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑 類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有建筑工程叁級及以上施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.5. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積8600平方米及以上采用裝配式一星級及以上等級（或根據(jù)現(xiàn)行《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（GB/T51129）評價的項(xiàng)目為A級及以上等級》）的民用建筑工程（該單體裝配式建筑面積不包含地下室建筑面積）（注：若以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，“類似工程業(yè)績”應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人提供）。

3.6. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 一 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 一 個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）

3.7. 其他資格要求：①本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。②聯(lián)合體所有成員單位(含聯(lián)合體牽頭人)總數(shù)不得超過2家。③刪除本項(xiàng)目招標(biāo)公告第3.4條中“應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分”。④其他要求具體詳見招標(biāo)文件。

3.8. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年 03 月 19 日09時00分00秒至2025年 03 月 24 日17時00分00秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書軟件最新版本打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5. 評標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：采用評定分離方式確定中標(biāo)人。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：2025年04月10日17時00分前到賬。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣80萬元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時沒有被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對象的投標(biāo)人可以使用下列第①或②或③種形式提交；本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對象的投標(biāo)人，僅限于使用第①種形式提交。招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺查詢。①采用現(xiàn)金形式：從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯到招標(biāo)文件指定的投標(biāo)保證金賬戶，并注明工程招標(biāo)編號；或②采用泉州市工程建設(shè)項(xiàng)目年度投標(biāo)保證金形式（具體詳見泉建筑[2019]54號、泉建筑[2021]48號）但泉州市工程建設(shè)項(xiàng)目年度投標(biāo)保證金繳存30萬元的投標(biāo)人，應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的其他投標(biāo)保證金提交方式補(bǔ)足本項(xiàng)目投標(biāo)保證金；或③采用電子保函形式：投標(biāo)人需按閩建筑[2020]8號、泉建筑[2020]26號、泉建筑[2020]68號、泉建筑[2022]24號、泉建筑〔2022〕65號、泉發(fā)改規(guī)[2023]5號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項(xiàng)目信息頁面購買電子保函，購買并開函成功后可在信息網(wǎng)或電子保函平臺提供的頁面下載電子保函導(dǎo)入投標(biāo)文件。投標(biāo)人繳納的保函手續(xù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行、保險公司、工程擔(dān)保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項(xiàng)目編號。電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標(biāo)文件的組成部分。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年04月11日10時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)遞交電子投標(biāo)文件；

7.2. 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：泉州市豐澤豐泉商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

法定代表人或其授權(quán)委托代理人：               （簽字或蓋章）

地址：福建省泉州市豐澤區(qū)寶洲路 146 號成洲工業(yè)區(qū)泉州建筑服務(wù)產(chǎn)業(yè)園C棟六樓，郵編：362000

電子郵箱:  /  

電話：15959977732，傳真：  /  

聯(lián)系人： 陳先生 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：時代建盛工程管理有限公司

法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：                   （簽字或蓋章）

地址：泉州市豐澤區(qū)城東街道體育街269號3號樓A區(qū)501室，郵編：362000

電子郵箱:fjjsqz@126.com

電話：15159858102，傳真：  /  

聯(lián)系人： 小陳 

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：0595-22135508/22135505

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：泉州市豐澤區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：福建省泉州市豐澤區(qū)田安路南段豐澤建設(shè)大廈

聯(lián)系電話：0595-22575628

公共資源交易中心名稱：泉州市公共資源交易中心

地址：泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢4樓市公共資源交易中心

聯(lián)系電話：0595-22135506